fbpx

TỔNG HỢP BỘ CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN 

Phối cảnh dự án Lavita Thuận An
Phối cảnh dự án Lavita Thuận An

Lavita Thuận An là dự án căn hộ cao cấp được Hưng Thịnh Land triển khai đầu tư trong bối cảnh thành phố trẻ Thuận An đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đẩy nhanh tốc độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đáp ứng kỳ vọng là thành phố công nghiệp hàng đầu tỉnh Bình Dương.
Lavita Thuận An được quy hoạch là khu phức hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng và căn hộ cao cấp với quy mô lớn nhất mặt tiền quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tổng quan dự án Lavita Thuận An
Tổng quan dự án Lavita Thuận An
  1. Vị trí dự án: Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại lộ Bình Dương thuộc phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
  2. Quy mô dự án:
    – Tổng diện tích khu đất: 23.508,5 m2
    – Diện tích xây dựng: 5.942,9 m2
    – Tổng diện tích sàn xây dựng: 225.848,24 m2
    – Quy mô dân số: 3.808 người
  3. Mật độ xây dựng:
    – Khối đế: 28.76%
    – Khối tháp: 24.41%
  4. Dự án có bao nhiêu block? Số lượng sản phẩm?
    Dự án bao gồm 4 block, trong đó:
    – Block A: Cao 33 tầng gồm 16 căn shophouse và 523 căn hộ
    – Block B: Cao 33 tầng gồm 16 căn shophouse và 523 căn hộ
    – Block C và D: Cao 38 tầng gồm 15 căn shophouse và 672 căn officetel và 712 căn hộ
  5. Lavita Thuận An có bố trí các tầng như thế nào:
    – 2 tầng hầm: khu vực bãi đậu xe
    – Tầng 1&2: Sảnh đón cư dân, shophouse, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng.
    – Tầng 3 – 33 block A và B: Căn hộ
    – Tầng 3 – 14 block C và D: Officetel
    – Tầng 15 – 38 block C và D: Căn hộ

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Chuỗi tiện ích dự án Lavita Thuận An
Chuỗi tiện ích dự án Lavita Thuận An
  1. Các tiện ích nội khu nổi bật
    – Hồ cảnh quang dọc lối vào dự án
    – Vườn cây
    – Lối xanh dạo bộ
    – Công viên
    – Mái che Artwork
    – Hồ bơi thác nước
    – Trung tâm thể thao ngoài trời
    – Sân khấu sự kiện
    – Sân bóng rổ, sân cầu lông
    – Vườn BBQ
    – Khu vui chơi trẻ em Playground
    – Gian lánh nạn
  2. Các tiện ích ngoại khu nổi bật
    5 phút đến
    – Sân Golf Sông Bé
    – Aeon Mall
    – Lotte Mart
    – VSIP 1
    – Bệnh viện quốc tế Becamex
    10 phút đến
    – Trung tâm thành phố mới Bình Dương
    – Sân Golf Twin Doves
    – KCN Việt Hương
    – Quận 12
    20 phút đến
    – Trung tâm hành chính Thuận An
    – Khu du lịch Đại Nam, Khu du lịch Thủy Châu
    – Bệnh viên quốc tế Hạnh Phúc
    30 phút đến
    – Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
    – Đô thị mới Thủ Thiêm

CHI TIẾT DỰ ÁN

Thiết kế căn hộ Lavita Thuận An
Thiết kế căn hộ Lavita Thuận An
  1. Chi tiết các loại căn hộ và diện tích:
    – Căn hộ Officetel: 32m2 – 36m2 – 39m2 – 47m2 – 50m2
    – Căn hộ 1PN: 47m2 – 52m2
    – Căn hộ 2PN: 69m2 – 70m2 – 72m2
    – Căn hộ 3PN: 93m2
  2. Diện tích hồ bơi: Hồ bơi rộng hơn 500m2
  3. Sảnh dự án rộng bao nhiêu mét:
    – Sảnh dự án rộng 185m2
    – Sảnh chờ thang máy riệng biệt, an ninh rộng hơn 21m2
  4. Dự án có bao nhiêu thang máy, thang thoát hiểm:
    Mỗi block có 6 thang máy và 2 thang thoát hiểm
    Mật độ:
    – 65 căn hộ/ thang máy/ tổng số căn hộ
    – 2.5 hộ/ thang máy/ sàn (căn hộ)
    – 4.5 hộ/ thang máy/ sàn (officetel)
  5. Dự án có mấy hầm, tổng diện tích tầng hầm, chiều cao hầm là bao nhiêu
    Dự án có 2 tầng hầm
    Tổng diện tích tầng hầm: 33.574,14 m2
    Chiều cao hầm 1: 3,8 m
    Chiều cao hầm 2: 3,4 m
  6. Hệ thống xử lý rác tại căn hộ:
    Rác căn hộ được tập trung và thu gom theo khu vực chức năng của từng tầng, được ngăn chặn và đảm bảo vệ sinh qua 2 lớp cửa
  7. Hành lang dự án rộng bao nhiêu
    Hành lang căn hộ dự án rộng 1,6 m
  8. Chiều cao tầng căn hộ (từ sàn đến sàn), chiều cao tầng trệt khu thương mại dịch vụ, chiều cao tầng trệt tại khu vực sảnh
    – Chiều cao căn hộ từ sàn đến trần là: 3,3 m
    – Chiều cao tầng trệt shophouse cao 3.8 m, tầng 2 cao 5,2 m
    – Chiều cao tầng trệt khu vực sảnh là 3,8 m
  9. Thương hiệu trang thiết bị bàn giao:
    – Thiết bị vệ sinh: KOHLER (Đức)
    – Thiết bị bếp: MALLOCA (Tây Ban Nha)
    -Thiết nị khóa từ: HAFELE (Đức)
    – Thiết bị điện: PANASONIC (Nhật Bản)
  10. Có đi sẵn dây chờ máy lạnh không?
    Dự án đi sẵn hệ thống ống đồng dây chờ cho máy lạnh
  11. Cư dân có sử dụng thẻ từ để di chuyển lên các tầng căn hộ hay không?
    Dự án có sử dụng thẻ từ cho cư dân
  12. Bên trong căn hộ có hệ thống báo cháy và chữa cháy không?
    Hệ thống báo cháy được trang bị sẵn theo quy định phòng cháy chữa cháy
  13. Điện cao thế ngay mặt tiền dự án cố được hạ ngầm không?
    Điện cao thế được hạ ngầm theo quyết định phê duyệt 1/500 số 1892/QĐ-UBND
  14. Thời gian bàn giao căn hộ cho khách hàng?
    Dự án dự kiến bàn giao năm 2023
  15. Phí quản lý dự kiến?

NGÂN HÀNG CHO VAY DỰ ÁN

  1. Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB)
    Ngân hàng MSB cho vay
    Ngân hàng MSB cho vay
  2. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBANK)
    Ngân hàng VPBank cho vay
    Ngân hàng VPBank cho vay

QUY ĐỊNH CÁ NHÂN/ TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI KHI MUA DỰ ÁN

  1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài cần phải cung cấp giấy tờ gì khi mua căn hộ để ở tại Việt Nam
    – Bản sao công chứng hộ chiếu Việt Nam còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng  nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu; hoặc
    – Bản sao công chứng hộ chiếu nước ngoài có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam
  2. Các giấy tờ tùy thân cá nhân nước ngoài cần phải cung cấp khi sở hữu căn hộ để ở tại Việt Nam
    Cá nhân nước ngoài phải đảm bảo có đủ các hồ sơ, giấy tờ và các điều kiện sau để sở hữu căn hộ tại Việt Nam
    – Bản sao công chứng hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam
    – Bản cam kết không thuộc diện được ưu đãi, miễn trừ ngoại giao
  3. Tổ chức nước ngoài phải cung cấp giấy tờ gì khi sở hữu căn hộ để ở tại Việt Nam
    Tổ chức nước ngoài phải cung cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về căn hộ để ở và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng sở hữu căn hộ để ở tại Việt Nam tại điều 159 luật Nhà ở
  4. Quy định số lượng căn hộ để bán cho người nước ngoài
    Người nước ngoài được mua không quá 30% tổng số lượng căn hộ để ở
  5. Thời hạn sở hữu căn hộ để ở, Officetel đối với cá nhân, tổ chức nước ngoài
    Đối với căn hộ
    – Cá nhân nước ngoài sở hữu 50 năm
    – Tổ chức nước ngoài: Theo thời hạn của giấy chứng nhận đầu tư
    – Người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu lâu dài
    Đối với officetel
    – Cá nhân người nước ngoài: Hợp đồng thuê 50 năm (có gia hạn)
    – Tổ chức nước ngoài: Hợp đồng thuê 50 năm (có gia hạn)
    – Người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Hợp đồng thuê 50 năm (có gia hạn)
  6. Người nước ngoài được chuyển HĐMB căn hộ ở cho những ai?
    Người nước ngoài được chuyển HĐMB căn hộ ở cho cá nhận, tổ chức trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân,tổ chức nước ngoài khi các chủ thể này đáp ứng đủ điều kiện để sở hữu căn hộ ở tại Việt Nam.

THÔNG TIN DỰ ÁN LAVIDA THUẬN AN


LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ
BẤT ĐỘNG SẢN TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH
Hotline: 0909 591 192
Email: dautuhungthinhvn@gmail.com
Website: dautuhungthinh.com.vn
Trân trọng cảm ơn!

Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư